Bewertung, Vermittlung, Verkauf
Wir kennen den regionalen Immobilienmarkt bestens und können auf ein grosses Know-how und Beziehungsnetz zurückgreifen.
Bei sämtlichen Vorhaben stehen wir Ihnen unabhängig und kompetent zur Seite und unterstützen Sie umfassend oder phasenweise – ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen. Dabei ist Vertrauen und Diskretion unser oberstes Gebot. Für jede Immobilie entwickeln wir ein individuelles Vermarktungs- und Marketingkonzept.
Bewusst verzichten wir auf die objektspezifische Ermittlung des Verkehrswertes. Diese klare Abgrenzung ermöglicht uns den komplett neutralen Umgang und die maximale Unabhängigkeit im Verkaufsprozess. Bei Bedarf organisieren und begleiten wir für Sie ein unabhängiges Verkehrswertgutachten. Ergänzend zu diesem Gutachten sind wir mit unseren fundierten Baukenntnissen in der Lage sowohl Unterhalts- und Erneuerungsbedarf als auch nicht ausgeschöpftes Nutzungspotential verkaufsfördernd zu bewerten und den Verkaufsrichtpreis marktgerecht zu bestimmen.
Unsere Leistungen
- Organisieren und begleiten von Verkehrswertgutachten
- Definieren der Vermarktungsstrategie und des Vermarktungskonzeptes sowie Ermitteln und Festlegen des Verkaufspreises
- Ausarbeiten der Verkaufsdokumentation und Erstellen des Marketingkonzeptes
- Durchführen von Objektbesichtigungen und Verhandlungen mit Kaufinteressenten
- Erstberatung von Kaufinteressenten im Zusammenhang mit allfälligen Renovations- und Umbauarbeiten
- Erstellung Kaufabsichtserklärung und Finanzierungsüberprüfung
- Unterstützung Notar beim Ausarbeiten vom Kaufvertrag
- Überprüfung Kaufvertragsentwurf
- Begleitung der Verkäuferschaft zur Beurkundung des Kaufvertrags
- Durchführen der Objektübergabe an die Käuferschaft und Erstellung von Abnahmeprotokoll
- Bei Bedarf Unterstützung der Verkäuferschaft bei der Grundstückgewinnsteuerdeklaration
- Einzelaufträge: Von den vorgenannten Leistungen können jederzeit auch nur Teilleistungen beansprucht werden – kein Auftrag ist uns zu klein